สอนยิงแอด อสังหา คลิปเดียวขายดี มือใหม่ต้องรู้

สอนยิงแอด อสังหา คือ ถ้าใครอยากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ให้ขายดี เร่งยอดขายได้เร็วยิ่งขึ้น ยิงแอด Facebook อสังหา เป็นเครื่องมือการตลาดออนไลน์ที่ช่วยหาลูกค้าใหม่ ทำให้คุณขายดีขึ้นครับ

ทุกวันนี้เมื่อมีผู้ใช้เข้ามาเปิดเฟสมากขึ้น ทำให้ Facebook ได้ลดการมองเห็นลดเป็นอย่างมาก ซึ่งปัจจุบันเหลือเพียงแค่ 0.1-3% เท่านั้น (ถ้า Content น่าสนใจ ก็จะมีโอกาสเปิดการมองเห็นมากขึ้น)

“สอนยิงแอด อสังหา” ดียังไง 

เป็นเครื่องมือการตลาดออนไลน์ที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้ตรงกลุ่ม ผ่านทางเฟสบุ๊คแฟนเพจ เพื่อเพิ่มโอกาสหาลูกค้าใหม่ ทำให้คนที่สนใจเห็นโฆษณาของคุณ ซึ่งปัจจุบันนั้นได้ผลดีมาก เพราะไม่ว่าการติดป้ายขาย หรือ โพสต์ลงตามกลุ่มทุกวันนี้คนจะเห็นน้อยลงเรื่อยๆ ซึ่งการลงโฆษณาผ่านเฟสบุ๊คนั้นมีค่าใช้จ่ายที่ถูก เลือกกลุ่มเป้าหมายได้ตรงกลุ่ม และสามารถวัดผลได้

ซึ่งถ้าเปรียบเทียบกับการโฆษณาแบบปกติ ติดป้าย ที่ทุกวันนี้ ผลลัพธ์ไม่ได้ดีเหมือนแต่ก่อน เพราะคนส่วนใหญ่ใช้เวลาบนมือถือกันหลายชั่วโมงต่อวัน ทำให้สื่อ TV วิทยุ หนังสือพิมพ์ สื่อแบบออฟไลน์นั้นได้ผลลัพธ์น้อยลง และยังต้องใช้เงินในการโฆษณาครั้งนึงสูงมากเป็น หลักแสนบาท แุถมยังไม่สามารถเลือกกลุ่มลูกค้าได้อีก

ถ้าเราแบ่งงบประมาณมา “ยิงแอด อสังหา” จะเพิ่มโอกาสให้คนเห็นมากขึ้น พร้อมทั้งเลือกกลุ่มเป้าหมายที่เป็นลูกค้าเราได้ และใช้ค่าโฆษณาน้อยกว่ามาก

 

ขั้นตอนการยิงแอดเฟสบุ๊ค

1) Booste โปรโมทโพสต์ บนมือถือ

วิธีนี้แค่กดคลิกตรงปุ่ม “โปรโมทโพสต์” บนเพจ ที่ผูกบัญชีบัตรเดบิตหรือบัตรเครดิตไว้ ก็สามารถยิงแอดไปยังกลุ่มเป้าหมายที่เลือกไว้ได้ วิธีนี้จะเป็นวิธีที่ง่าย แต่ไม่สามารถเจาะจงกลุ่มเป้าหมายแบบรายละเอียดเหมือนผ่านทางตัวจัดการโฆษณาบนคอมพิวเตอร์

2) ลงโฆษณาผ่าน ตัดจัดการโฆษณา

เป็นการซื้อโฆษณาผ่านทางคอมพิวเตอร์ ที่ได้ผลดีที่สุด พร้อมทั้งยังสามารถเลือกกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้แม่นยำ ดู report วัดผลได้

ซึ่งถ้าอยากได้ผลลัพธ์ที่ดี ขายบ้าน ที่ดิน อสังหาให้ ขายดี การยิงแอดผ่านคอมพิวเตอร์จะดีที่สุด

สรุปข้อดี ยิงแอดเฟสบุ๊ค อสังหา 

• • เลือกวัตถุประสงค์ เช่น ข้อความ , มีส่วนร่วม , Broadcast โปรโมชั่น

• • เลือกกลุ่มเป้าหมายได้ละเอียดและแม่นยำ

• • สามารถทดสอบ รูปภาพ วิดีโอ ที่ได้ผลลัพธ์ดีที่สุด โดยใช้งบประมาณเท่าเดิม

• • ใช้เทคนิคยิงแอด Retarget การตลาดแบบตอกย้ำ ทำให้ค่าแอดถูกลงได้

• • สามารถทำ Lookalike เพื่อหาลูกค้าใหม่ที่แม่นยำ

• • วัดโฆษณา เพื่อใช้ค่าแอดได้คุ้มค่า

สอนยิงแอด อสังหา แบบจับมือทำ step by step

1. เข้าเว็บ Facebook.com  เลือกไปที่ “ตัวจัดการโฆษณา”

2. เข้า ตัวจัดการโฆษณา  คลิกที่ ปุ่มบนซ้าย  “+สร้าง” จากนั้นจะมีให้เลือกวัตถุประสงค์ ที่ต้องการ

โดยที่เฟสบุ๊คได้มีให้เลือก 6 วัตถุประสงค์

เริ่มต้นจะแนะนำ 3 วัตถุประสงค์ ที่ยิงแอดอสังหา ได้ผลลัพธ์ดี

– ข้อความและการมีส่วนร่วม (Engagement Messenger)
สอนยิงแอด อสังหา เลือกแบบนี้ ระบบจะนำส่งโฆษณาไปยังคนที่น่าจะมีโอกาสทักเข้า Inbox สอบถามมากที่สุด

– ข้อมูลลูกค้า (Lead)
เป็นเทคนิคเป็นข้อมูลลูกค้า โดนโฆษณาจะเป็นมีแบบฟอร์ม เพื่อหาลูกค้าคุณภาพกรอกข้อมูล เพื่อให้ทางทีมงานโทรติดต่อกลับ ให้ลูกค้าเข้ามาเยี่ยมชมและอัตราปิดการขายจะสูงขึ้น

– ยอดขาย (Sale Conversion)
เทคนิคนี้จะเป็นการยิงแอดเข้าถึงลูกค้าที่มีโอกาสเป็นลูกค้าตัวจริง และมีกำลังซื้อสูง ซึ่งจะช่วยทำให้เข้าถึงลูกค้าได้ตรงกลุ่มและค่าโฆษณาถูกลงได้อย่างมาก ส่วนใหญ่วัตถุประสงค์นี้ บริษัทโครงการใหญ่และ Agency นิยมใช้กัน 

3. เลือกกลุ่มเป้าหมาย

ต้องการยิงแอด อสังหา ขายกลุ่มเป้าหมายไหน เช่น ขายบ้าน
เลือกระบุกลุ่มเป้าหมายได้เลย
เพศ: ผู้ชาย ผู้หญิง
อายุ: 25-40 ปี
สนใจ: บ้านหลังแรก , ลงทุนอสังหา
ตำแหน่งที่ตั้ง: กรุงเทพมหานคร

กำหนดตำแหน่งที่ตั้ง (Locations) เลือกสถานที่ทำเลที่ตั้งของจังหวัด เมือง สามารถปักมุดรัศมี 1-80 กิโลเมตร หรือ ใช้รหัสไปรษณีย์

กำหนดอายุ (Age)  กำหนดอายุกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ที่ต้องการเช่น คนที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรก ช่วงอายุ 25-40 ปี เป็นต้น

เพศ (Gender) เลือกเพศผู้ชาย ผู้หญิง หรือ จะเลือกทุกเพศก็ได้

ภาษา (Languages) แนะนำเป็น “ภาษาไทย” หรือ ถ้าต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ให้เลือกภาษาเชื้อชาตินั้น

การกำหนดเป้าหมายแบบละเอียด (Target) เป็นส่วนที่สำคัญมาก เพราะเฟสบุ๊คได้เตรียมกลุ่มเป้าหมายให้คุณได้เลือก เพื่อยิงโฆษณาให้ตรงกลุ่ม โดยที่เราใส่ Keyword ลงไป แล้วกดปุ่ม แนะนำ หรือ เลือกดู ระบบจะแนะนำ Keyword ให้เราเลือก ซึ่งคุณอาจจะต้องจำกัดกลุ่มเป้าหมายให้แคบลง เพื่อความแม่นยำมากยิ่งขึ้น หรือ อาจจะแบ่งเป็นหลาย Adset เพื่อเทรสกลุ่มเป้าหมายที่ได้ผลดีที่สุด

4. การกำหนดงบประมาณและเวลา

สามารถเลือกวันเริ่มต้น และวันสิ้นสุดโฆษณาได้ พร้อมทั้งกำหนดงบประมาณ ในการใช้โดยที่งบประมาณแนะนำตั้งแต่ 35-500 บาท

5. เลือกชิ้นงานโฆษณา

เลือกโพสต์สำหรับนำส่งโฆษณาไปให้ลูกค้า 

ซึ่งคุณสามารถสร้างโพสต์ใหม่(Dark Post) ขึ้นมา หรือ เลือกโพสต์จากเพจ
พร้อมทั้งใส่ 
– ข้อความหลัก
– ข้อความพาดหัว
– ปุ่มกระตุ้นให้ดำเนินการ
เสร็จแล้วก็กด เผยแพร่ รออนุมัติภายใน 48 ชั่วโมง 

สอนยิงแอด อสังหา คุณก็สามารถทำตามได้แบบไม่ยากเลยครับ

นอกจากนี้ยังมีเทคนิคหลายๆ อย่าง เช่น การเขียนโพสต์ขายให้น่าสนใจ ,เทคนิคเลือกกลุ่มเป้าหมาย ที่มีกำลังทรัพย์, การดู report วัดผลโฆษณา, การยิงแอด retargeting

ถ้าใครที่อยากจะเรียนรู้อย่างจริงจัง  เคล็ดลับยิงแอด อสังหา สร้างเงินล้าน

ถ้าอยากเรียนรู้อย่างเจาะลึก เพื่อสร้างรายได้และเพิ่มยอดขายอย่างจริงจัง
ติดต่อสอบถามทีมงานได้ที่ Line: @WinnerProperty
หรือ คลิกที่ปุ่ม Line ได้เลยครับ